天津医建工程技术有限公司

天津装修对高层住宅楼地下室防水工程的处理要求在施工前技术负责人组织项目管理人员对施工图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，完工后发现以下问题应分析问题并对应采取修整措施，保证住宅、天津办公装修质量。
渗漏

1、原因分析

（1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密，后浇主体结构时，此处卷材被损坏。

（2）阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。

（3）立面及转角处操作不便，未使转角处卷材铺贴严密。

2、防治措施

（1）阴阳角等处应做成圆弧形，接缝、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。

（2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密。

（3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

管道周围渗漏

1、原因分析

（1）管道表面未认真进行清理、除锈。

（2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。

2、防治措施:

（1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘接不严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。

（2）对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。

（3）穿墙管道周边抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。

卷材搭接不良

1、原因分析

（1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。

（2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。

（3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。

2、防治措施

（1）应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于100mm，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。

（2）接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染和损坏；接头搭接应仔细施工，满涂胶合剂，并用力压实，最后粘贴封口条，用密封材料封严，宽度不应小于20mm。

（3）临时性保护墙应用低强度砂浆砌筑以利拆除，临时性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设于临时保护墙内，接头施工时，拆除临时性保护墙，拆去保护墙隔离层卷材，即可分层按规定搭接施工。